Aktualności
WGN.6840.5.2019.ER
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Działając na podstawie art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r., poz. 1362), oraz §6 ust. 1 i §15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490)
STAROSTA ŁOBESKI
ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnej
stanowiącej własność Skarbu Państwa
Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerami działek 74/2 o pow. 2,27 ha i 75/5 o pow. 0,90 ha, położona w obrębie ewidencyjnym Brzeźniak, gmina Węgorzyno. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1L/00005705/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III i IV KW nie wykazuje żadnych obciążeń.
Opis i przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona na obrzeżach wsi Brzeźniak przy drodze gruntowej gminnej, w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej, pól uprawnych i pastwisk. Działki o kształcie nieregularnym, teren płaski. Na działce nr 74/2 występują stare fundamenty bez wartości użytkowej, część działki zalana jest wodą. Zgodnie z zapisem ewidencji gruntów działka nr 74/2 posiada użytek: RIIIb - 0,31 ha, RIVa - 1,72 ha i N - 0,24 ha, działka nr 75/5 posiada użytek: RIIIb – 0,16 ha i RIVa – 0,74 ha.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Węgorzyno. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Węgorzyno zatwierdzonym Uchwałą nr XXI/183/2008 Rady Miejskiej w Węgorzynie z dnia 03.07.2008 r., zmienionym Uchwałą nr XVII/163/2012 z dnia 28.06.2012 r., teren działki 74/2 posiada następujące ustalenia:
- tereny rolne
- część działki stanowisko archeologiczne nr 244
- Natura 2000 „Ostoja Ińska”
- granica OChK - projektowana
Teren działki 75/5 posiada następujące ustalenia:
- tereny rolne
- Natura 2000 „Ostoja Ińska”
- granica OChK - projektowana
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 124 600 zł.
Wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej, tj. 12 460 zł.
Minimalne postąpienie wynosi 1 250 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2020 r. o godz. 1000
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łobzie,
przy ul. Konopnickiej 41, w sali konferencyjnej pokój nr 4.
W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości wchodzących w skład ich gospodarstwa rolnego.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, które są rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r., poz. 1362), które spełniają łącznie następujące warunki:
- są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, nie przekracza 300 ha;
- posiadają kwalifikacje rolnicze;
- co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
- prowadzą przez okres co najmniej 5 lat osobiście to gospodarstwo. Osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy oznacza pracowanie w tym gospodarstwie i podejmowanie wszelkich decyzji dotyczących prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie.
Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu jest złożenie przez zainteresowaną osobę, nie później niż do dnia 06.04.2020 r. do godz. 15:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łobzie przy ul. Konopnickiej 41 (Biuro Obsługi Interesanta) w zamkniętej kopercie z zapisem: „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym na sprzedaż działek 74/2 i 75/5 położonych w obrębie Brzeźniak, gmina Węgorzyno” następujących dokumentów:
- pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym;
- oświadczenie o osobistym prowadzeniu przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego i łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, prawo użytkowania wieczystego oraz będących w samoistnym posiadaniu a także dzierżawionych przez rolnika indywidualnego;
- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
- kopii dowodów potwierdzających posiadanie kwalifikacji rolniczych.
- oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.
Wzory dokumentów dostępne są w siedzibie Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Łobzie, ul. Głowackiego 4 (pokój nr 22, II piętro).
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łobzie, ul. Konopnickiej 41 w dniu 09.04.2020 r. do godz. 15:00.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wymaganej kwocie na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Łobzie nr 65 1020 2847 0000 1202 0009 6669 w PKO BP S.A. 1 Oddział w Łobzie najpóźniej do dnia 06.04.2020 r. Datą uiszczenia wadium jest data uznania rachunku bankowego Starostwa, a nie data dokonania wpłaty. Przy wpłacie wadium należy wpisać tytuł wpłaty: „Przetarg – działki nr 74/2 i 75/5 obręb Brzeźniak” oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu. W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć Komisji Przetargowej:
- Dowód wpłaty wadium.
- Dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport).
- Stosowne pełnomocnictwo – w przypadku uczestnictwa w przetargu Pełnomocnika uczestników przetargu.
W przypadku ustawowej wspólności majątkowej, na przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego ze współmałżonków z pisemnym oświadczeniem woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku, bądź też złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego przez małżonka uczestniczącego w przetargu.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Wyłoniony w drodze przetargu kandydat na nabywcę nieruchomości jest zobowiązany w terminie do 21 dni, licząc od daty rozstrzygnięcia przetargu dokonać wpłaty ceny ustalonej w przetargu pomniejszonej o wpłacone wadium, na konto Starostwa Powiatowego w Łobzie nr 45 1020 2847 0000 1802 0009 6347 PKO BP S.A. 1 Oddział w Łobzie. Datą uiszczenia wpłaty jest data uznania rachunku bankowego, a nie data dokonania wpłaty. Wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego ponosi Kupujący. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona wymaganej wpłaty w określonym terminie lub nie stawi się bez wcześniejszego uzasadnionego usprawiedliwienia w wyznaczonym przez sprzedającego terminie i Kancelarii Notarialnej do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łobzie przy ul. Konopnickiej 41, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzynie oraz na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Łobzie i w Biuletynie Informacji Publicznej.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Łobzie, ul. Głowackiego 4 (pokój nr 22, II piętro), tel. 515 361 285.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE L 119 z 04.05.2016) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2019 r., poz. 1362) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Dodatkowych informacji o przetwarzaniu danych osobowych można uzyskać na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Łobzie: http://spow.lobez.ibip.pl/public/?id=206100
Administratorem danych osobowych jest Starostwo Powiatowe w Łobzie, reprezentowane przez Starostę Łobeskiego.
Łobez, dnia 25.02.2020 r. Starosta Łobeski – Renata Kulik
