Aktualności

ZARZĄD POWIATU W ŁOBZIE

ogłasza rokowania ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Łobeskiego, położonej przy ul. Stodólnej w Resku  – dz. nr 6/1 o pow. ewidencyjnej 0,3491 ha, KW SZ1L/00002561/0.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa sklasyfikowana w ewidencji jako „B”. Z trzech stron ogrodzona płotem żelbetonowym.
W ogrodzeniu ubytki, brak 2 bram wjazdowych. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, szambo lokalne. Część dz. około 700 m² - utwardzona betonem (ubytki w betonie). Nieruchomość w niewielkim stopniu zadrzewiona (świerki, orzech włoski), położona przy zbiegu dróg asfaltowych, publicznych: powiatowej nr 3435Z i gminnej nr 252025Z łączącej się z drogą wojewódzką nr 152 relacji Resko - Płoty. Infrastruktura w postaci energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna w zabudowaniach zdemontowana. Zabudowania w postaci 5 budynków o łącznej pow. użytkowej 633,61 m², w tym: garaż o pow. użytkowej 16,02 m² wraz z kanałem, bez drzwi – rok budowy1970, obok dobudowana część drewniana całkowicie zdewastowana; garaż o pow. użytkowej 118,90 m² rok budowy 1935, murowany, kryty eternitem, przecieki w dachu, eternit popękany, wrota garażowe – 5 szt., zespawane ze sobą, powyginane; budynek gospodarczy o pow. użytkowej 282,66 m² rok budowy 1935, dwukondygnacyjny z betonowymi posadzkami, brak szyb w oknach, drzwi zewnętrznych i częściowo wewnętrznych, przecieki w dachu z eternitu, widoczne pęknięcia na ścianach nośnych zewnętrznych; budynek gospodarczy o pow. użytkowej 44,65 m² rok budowy 1935, dobudowany do wyżej opisanego budynku, dach konstrukcji metalowo-drewnianej, przecieki w dachu; jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny o pow. użytkowej 171,38 m² rok budowy 1935, z poddaszem, podpiwniczony, pokryty eternitem, częściowo brak stolarki okiennej oraz szyb wewnętrznych, brak stolarki drzwiowej, otwory okienne zabite płytą pilśniową twardą, drzwi wejściowe zdewastowane. Wewnątrz budynku widoczne pęknięcia na ścianach, ubytki w tynku. Brak orynnowania. Przecieki na połaci dachowej. Brak okien na szczycie poddasza. Podłogi drewniane zdewastowane. Od strony szczytowej otwór drzwiowy zamurowany. Budynki nieużytkowane od 2006 r. Na terenie działki znajduje się drzewostan, 2 silosy, gnojownik, nieczynny osadnik ścieków.

Działka położona jest na obszarze, gdzie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obszar nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia tego planu. Gmina Resko nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu, ani do zmiany Studium obejmującego działkę nr 6/1. W Studium teren ten posiada następujące uwarunkowania i kierunki: Uwarunkowania: - zabudowa mieszkaniowa z funkcjami uzupełniającymi - ogrody działkowe, inne wieloletnie sady. Kierunki: - Strefa zabudowy wielofunkcyjnej.
Na wniosek byłego zarządcy – Domu Pomocy Społecznej w Resku w dniu 20.03.2006 r. Burmistrz Reska wydał decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczo-mieszkalnego przy ul. Stodólnej 2 na warsztaty terapii zajęciowej przy Domu Pomocy Społecznej.

Nieruchomość nie posiada obciążeń i jest wolna od zobowiązań.

Cena wywoławcza - 130.000,00 zł.

Zaliczka - 5% ceny wywoławczej wynosi 6.500,00 zł.

Sprzedaż korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.

W/w nieruchomość nie została sprzedana w przetargach i rokowaniach przeprowadzonych w dniach:

I przetarg 04.11.2014 r., II przetarg 16.02.2015 r., rokowania 09.04.2015 r.

Rokowania dotyczące zbycia przedmiotowej nieruchomości odbędą się w dniu 28 maja 2015 r.
– otwarcie ofert o godz. 10⁰⁰; ustna część o godz. 10¹⁵ w sali konferencyjnej
Starostwa Powiatowego w Łobzie

Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone
w ogłoszeniu o rokowaniach.

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach z napisem „Rokowania –     dz. nr 6/1 przy ul. Stodólnej w Resku – nie otwierać” w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Łobzie przy ul. Konopnickiej 41, w terminie do dnia 21.05.2015 r. do godziny 15³⁰.

Zgłoszenie powinno zawierać:

• imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty – jednorazowo lub w ratach. W przypadku wybrania płatności w ratach należy podać liczbę rat i sposób ich zapłaty (miesięcznie, kwartalnie czy rocznie),
• kopię dowodu wpłaty zaliczki,
• podpis oferenta.

W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub ich pełnomocnicy jeżeli najpóźniej w dniu 21.05.2015 r. wniosą zaliczkę w kwocie 6.500,00 zł na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Łobzie         nr 65 1020 2847 0000 1202 0009 6669 w PKO BP S.A. 1 Oddział w Łobzie. Datą uiszczenia zaliczki jest data uznania rachunku bankowego, a nie data dokonania wpłaty. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań w sposób wskazany przez uczestnika rokowań.

Uczestnik rokowań przedkłada komisji przetargowej:

• dowód tożsamości,
• właściwe pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego udzielone przez osobę, którą reprezentuje,
• oświadczenie, że znany jest uczestnikowi stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń,
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą winny okazać aktualne (wydane w okresie do 3 m-cy przed rokowaniami) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo aktualny wyciąg z właściwego rejestru oraz dokumenty upoważniające do działania w ich imieniu.

Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wyłoniony w drodze rokowań kandydat na nabywcę nieruchomości jest zobowiązany w terminie do 21 dni, licząc od daty rozstrzygnięcia rokowań, dokonać wpłaty ceny ustalonej w rokowaniach pomniejszonej o wpłaconą zaliczkę, na konto Starostwa Powiatowego w Łobzie nr 47 1020 2847 0000 1402 0009 5828 w PKO BP S.A. 1 Oddział w Łobzie. Datą uiszczenia wpłaty jest data uznania rachunku bankowego, a nie data dokonania wpłaty. Cena nieruchomości osiągnięta w rokowaniach może zostać rozłożona na raty na czas nie dłuższy niż 10 lat. Pierwsza rata podlega zapłacie w terminie do 21 dni, licząc od daty rozstrzygnięcia rokowań, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w rokowaniach. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w dniu zawarcia umowy notarialnej. Ponadto nieuiszczenie rat w ustalonych terminach skutkować będzie naliczeniem odsetek.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona wymaganej wpłaty w określonym terminie lub nie stawi się bez wcześniejszego uzasadnionego usprawiedliwienia w wyznaczonym przez sprzedającego terminie w Kancelarii Notarialnej do zawarcia umowy notarialnej, to organizator rokowań odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Jeżeli wyłoniony w drodze nabywca zażąda okazania granic zbywanej nieruchomości, jest on zobowiązany do załączenia do żądania dowodu wpłaty na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Łobzie nr 65 1020 2847 0000 1202 0009 6669 w PKO BP S.A. 1 Oddział w Łobzie kwoty zaliczki na poczet ceny okazania granic. Z żądaniem kupujący może wystąpić w terminie do 14 dni od daty rozstrzygnięcia rokowań. Wszelkie koszty notarialne i sądowe związane z przeniesieniem prawa własności ponosi strona kupująca.

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2014 r., poz. 1380) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane.

Ogłoszenie o rokowaniach zostaje podane do publicznej wiadomości w Nowym Tygodniku Łobeskim o zasięgu obejmującym Powiat Łobeski, który ukaże się w dniu 21.04.2015 r., zamieszczone jest także na tablicach ogłoszeń: w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łobzie przy ul. Konopnickiej 41, w siedzibie Wydziału Geodezji i Kartografii przy ul. Głowackiego 4 w Łobzie oraz na stronie internetowej Starostwa i w Biuletynie Informacji Publicznej.

Szczegółowa lokalizacja oraz dokumentacja fotograficzna nieruchomości zamieszczone na stronie internetowej Starostwa oraz w Biuletynie Informacji Publicznej –

http://spow.lobez.ibip.pl/public/get_file.php?id=270843

Dodatkowych informacji o przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami w Wydziale Geodezji
i Kartografii Starostwa Powiatowego w Łobzie przy ul. Głowackiego 4, pokój nr 22 II piętro, tel. 91 39-760-89.

Zastrzega się prawo odwołania ogłoszonych rokowań oraz prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacja dla przedsiębiorców decydujących się na wariant rozłożenia ceny nieruchomości na raty

W przypadku rozłożenia ceny na raty zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 r.
o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2007 r., Nr 59, poz. 404 zez zm.).

W związku powyższym przedsiębiorca decydujący się na wariant rozłożenia ceny nieruchomości na raty, zobowiązany jest do przedłożenia na rokowaniach:

• wniosku o rozłożenie należności na raty (spełniającego wymogi określone w rozporządzeniu Rady Ministrów
  z 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc
  de minimis (Dz. U. z 2010 r., Nr 53, poz. 311);
• oświadczenia, że w przypadku braku możliwości otrzymania pomocy de minimis oferowana cena zostanie zapłacona jednorazowo.

Łobez, dnia 17.04.2015 r.                                                                                                            Starosta Łobeski

                                                                                                                                                                    Paweł Marek